图中黄色圈中区域为宜家“荟聚”购物中心西安新址，目前周边并没明显标识。（图片位置为上东下西左北右南）
目前，仍在围墙外放置的建设用地规划设计条件公示牌。
“宜家荟聚购物中心要落户西安城南！”随着地址的最终确定，这样的消息终于变成现实。9月27日，记者赶到宜家荟聚购物中心的西安新址，在西部大道和子午大道交汇处的西北角记者环顾四周，可能因为刚刚竞得此地，现场还没有明显的宜家标识。但周边不断加紧建设的小区，似乎都在向记者传递着这里快速发展的决心。
在采访宜家购物中心集团对外沟通负责人孙也清时，他告诉记者，5年，只需要5年时间西安宜家荟聚购物中心就有望建成开业，而记者所处的这片区域或许会因为宜家的到来而变得更加“生机勃勃”。
宜家“荟聚”缘起“丝博会” 西安诚意十足
根据相关报道，“2016丝博会暨第20届西洽会进入第二天，西安雁塔区共签约（成交）各类投资项目34个，总投资184.13亿元，但最引人瞩目的莫过于西安宜家第二家店的落户，西安宜家第二家店有望落户雁塔区。”
虽然当时的表述还不是很严谨，但正是当时的这则新闻，让很多西安市民翘首期盼，纷纷盼望着第二家宜家能够尽快落户西安。
“当时是在考察后基本确认在雁塔区寻找地块，所以通过丝博会和雁塔区签订了《战略合作意向书》，此次地址确定，也宣告着项目的正式落地。”孙也清告诉记者。
孙也清表示，宜家购物中心集团在选址时，通常会选择综合发展实力排名全国前列的大型城市，西安作为世界历史文化名城、中部重要城市之一，既是丝绸之路经济带起点，文化积淀深厚，也是“一带一路”的核心城市，更是西部的经济、科技、教育、能源、金融、文化和商贸中心。
“我们非常看好西安未来的整体发展。另一方面，宜家家居西安一店取得的骄人业绩，进一步坚定了宜家增加投资，开设西部地区第一家宜家购物中心——荟聚中心的信心。”孙也清告诉记者。
根据之前的相关报道，为了促成此次合作，西安市政府也是诚意十足，西安市市长上官吉庆专门会见了宜家购物中心总裁杰拉德·格勒纳，杰拉德·格勒纳曾面对媒体表示，在选址期间西安市、雁塔区政府均给予了充分的关心和支持，共同促进了购物中心的尽快落地。同时，雁塔区领导也曾专门拜访过宜家购物中心中国管理有限公司。
项目紧邻西安最大生态公园 室内户外无缝衔接
在记者探访新址的过程中，印象最深刻的就是该区域如火如荼的建设节奏。虽然仍然有很多楼在建设当中，但周边的入住率却并不算低，尤其在宜家荟聚购物中心的南边是大学城，学生群体众多。随着地铁7号线的修通和周边区域的逐渐成熟，届时这里有望成为西安又一个高人气聚集地。
“此次地块邻近高新区金融办公区域和旅游资源丰富的曲江片区之间，位于西安南城交通便捷地带，是一个快速成长、多元融合的新型居住社区，同时也邻近众多国内外知名企业的巨大办公人群，地理位置优越，周围社区成熟，基础配套设施齐全。”孙也清表示，宜家购物中心的选址比较严谨，除了交通方便之外，周边环境也很关键。
对于此次确定的位置，宜家方面也是做了充分的调研，记者了解到，此次宜家购物中心选址的雁塔区是西安市经济总量最大、发展活力最强的城区，项目地块北邻西安市内最大、占地约1700亩的皂河生态公园，区位优势极为突出，加之雁塔区雄厚的商贸业发展基础和科教文化资源优势，必将对购物中心项目产生带动效应。
孙也清认为，这将实现自然生态与商业零售完美结合，室内与户外无缝衔接，将给消费者带来耳目一新的全新体验。
打造综合性商业体 西安宜家荟聚将“本地优化”
许多市民可能会提出疑问，此次落户的宜家和之前的宜家家居是一回事吗？有什么区别吗？对于这个问题，孙也清告诉记者，宜家购物中心集团和宜家零售集团同属宜家集团，同时也是两个独立的业务单位。宜家购物中心集团主营业务是开发、建造和运营购物中心。
“我们在中国的购物中心品牌是‘荟聚’，与宜家家居还是有明显的区别。”孙也清说到。
以位于武汉的宜家荟聚购物中心为例，宜家武汉购物中心面积超过17万平方米,引入了360个国内外知名品牌,有宜家家居、苏宁电器、欧尚超市、迪卡侬四大主力店，是集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体综合体，可以让消费者吃喝玩乐购一站式购物休闲。
可以确定的是，西安宜家荟聚购物中心将集合各种商业业态为一身，是综合性商业体，我们所熟识的宜家家居仅作为该购物中心的主力店面。
孙也清告诉记者，西安宜家荟聚中心综合体项目总投资约40亿元人民币，总建设体量超过30万平方米，商业零售面积达15万平方米，停车位大于4000个，集合约350家国内外知名领导品牌商户，除了荟聚中心和宜家家居，此项目还计划配套约7万平方米的具有宜家理念和宜家特色的创意办公公寓和酒店。
“在品牌组合方面，我们会根据西安消费者的喜好和需求择优选择，目前具体数据还在测算和评估当中，之后会有更多的消息更新。”孙也清说到。
在记者离开新址之时，就在宜家荟聚购物中心西邻的小区内，有业主开始探讨房屋的装修问题。也许他们还不清楚，5年后，就在自己的家门口将建起一座西安数一数二，全国也为数不多的全新商业综合体。城市在发展，曾经所谓的“城区”，正在因为“大西安”的快速发展而变得不同。
