当前，租房已成为国人的一种生活方式。但租房难、租房贵是房屋租赁市场客观存在的现象。“加快发展长租房市场，推进保障性租赁住房建设”政策出台也一定程度上缓解了租房市场痛点。为响应政策号召，今年2月份，贝壳租房推出分散式机构托管服务——贝壳省心租。根据市场需求不断优化分散式长租公寓收房标准，为租户提供品相优质同时具有价格竞争力的高性价比房源。
据了解，截至2022年7月，贝壳省心租在北京、上海、天津、成都、杭州、苏州、宁波、深圳8个城市服务和在管房源超35000套。其中，北京和成都的在管房源均已破万。短短时间内，省心租在几大城市内均已“跑通”，这与其自身的优势是相关的。
省心租的优势主要在两个方面，一方面是省心租能够解决散户业主痛点，助力扩大长租房供给。随着城市化进程继续深化、大城市群急剧再城市化，租房群体日渐扩大，租房供给的数量、质量、职住同区等仍有较大缺口。基于这样的问题，结合20年行业租房经纪服务经验，贝壳租房全新打造“省心租”模式。以省心租业务为主的分散式房屋托管服务，核心是将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源，并提供专业管家服务，在扩大长租房市场房源供给的同时，也在助力规范长租房市场的发展。
另一方面，省心租核心从收房和去化两端入手，以为市场提供高性价比房源为目标，打磨了一套能够复用的收房标准。半年时间收了近35000套房子，省心租摸索了一套自己的长租房“收房标准”，寻求商业机制和社会价值的平衡。这样的探索仍在继续，无论对于企业自身，还是长期处理亏损状态的长租行业，都有一定借鉴价值。
事实上，在“房住不炒”“租购并举”背景下，长租市场正迎来新发展期。作为美股、港股双重主要上市企业，贝壳通过省心租为更多人提供更优质租住体验，助力租房市场发展。
